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房产证的区别

房产证的区别

请问芝罘区房产证和烟台市房产证的区别是什么?
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按照我国土地管理法律、法规的规定,土地所有权性质分国有土地所有权及集体土地所有权。集体土地也就是农村土地。芝罘区房产管理处只能发放农村的、建设在集体土地上的住宅房屋产权证书。而在国有土地上建设的房屋,特别是商品房的产权证书由市房产管理局发放。简言之,发区证的房屋所使用的土地是集体土地,按规定城镇居民或本集体经济组织(村)以外的人不能购买;发市证的房屋所使用的土地是国有土地,可自由买卖。

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斑竹你好:
           听说最近开始,二手房办理土地证停止了。新行条例还未公布,说法不一。你觉得呢?
                                                                          *新的放向*

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