你好：
     我想咨询下房产预售和实际测量面积差异的问题。
     
     我06年买的期房，当时签合同的时候是按建筑面积计算，建筑面积=套内面积+公摊面积。合同上说
（套内面积123.98）+（公摊面积8.5）=132.48平方米。
     到房子交楼的时候，开发商出示份房管所测量的数据，（套内面积122.91）+（公摊面积15.89）=
138.8平方米，比合同里写的超出了6.32平方米。套内面积小了些（1.07平方米），公摊面积多了这么多
（7.39平方米）出来，公摊又不能住人。可现在开发商要我把超出的平方数按房价补回给他，不补就不给
办理房产证，请问我该不该补给他，如果补给他按3%以内（包括3%），是建筑面积补呢？还是分开按套、公摊的3%面积补？不补给他我房产证又该如何办理呢？麻烦帮解答下，谢谢！

看合同约定

应当根据合同约定办理，如果没有约定，只需要补交3%以内的部分。