刚在莱山区买了套房子 有贷款 被告知需交置业担保费 我贷款有房子做抵押 关房地产交易中心什么事?
为什么芝罘区不要交 而莱山和开发区就要交?下文是烟台政府网上关于以前一位咨询此事的回复:
| 编号：40498 | 部门：房管局 | 姓名：于美丽 | 时间：2007-06-27 |
| 留言：关于置业担保费的收取方式:我已经见过记者对于采访市房管交易中心办公室刘科长关于置业担保费是否强制收取一事的报到,刘科长明确表示不实行强制收取,可为什么我们福山地区位于(星河城)刚买的房子按揭时房管交易中心强制收取这块费用.我又已经打电话咨询市房管局,他们明确表示不强制收取,说是管不了福山房管局,要求我们去找福山政府;而且我们也咨询了相关的银行,银行方面也表示不愿意通过担保中心,现在是房管局强制要求,请问到底应该怎么办理?为什么一个市区的不一样的政策. |
| 回复：你好。烟台市住房置业担保中心依据住房置业担保有关规定，与市区多家开发商签订商品房按揭合作协议，与多家银行签订了按揭贷款合作协议，但并不是与全部开发商、所有银行都有协议。贷款和担保属于一种商业性金融业务，一方面，贷款人有自行选择对于担保不作要求或要求较宽松的银行的自由，即可以“货比三家”，我市目前除担保方式外，还存在保险、抵押等方式。若已经选择并且签订协议，则应按规定履行协议。另一方面，我局直属的市房产交易中心在办理产权交易手续时并不强制要求贷款购房人办理住房置业担保手续，并且对行业指导的各县市区房管局（处）已通知其不得强制贷款购房人办理住房置业担保手续。对于福山区范围内有关问题，请按行政隶属关系，转福山区政府及相关部门阅办。 |
请问各位这样做莱山区房管交易中心这样做有没有合法依据还是仅仅是部门利益乱收费??.
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本帖最后由 yc_gogogo 于 2007-11-5 22:22 编辑 ]
