我现在正要离婚，但有一房产问题想咨询一下，现有共同财产住房一套，有房贷未还完，我门正准备离婚，他说房归我，房贷他还，可离婚后我不准备在烟台了，想卖掉房子，请问我这种情况要怎么卖呢，能卖掉吗？会涉及到哪些问题，谢谢了！

[ 本帖最后由 今晨 于 2007-11-14 20:27 编辑 ]

当然能卖掉~第一先离婚签属财产分割条款,把房产确权(不必过户省税费),然后找买家就成了..

可是如果到时候去办理转按揭和过户给买方时，他不合作要怎么办呢，我没有固定的收入，也没有固定的住所，我想这种情况我要到法院起诉离婚的话，我是不是会很吃亏？

有道理~~~~~~~~~他要是反悔的话就麻烦~~~~~~~~~但你可以和他离婚协议公证,后再做离婚登记,过户时及银行解押凭离婚证及公证过的离婚协议即可~~~~~~~~~~~~~~他不是想把房子给你吗?就哄着他去公证~~~

呵呵，先表扬一下你的丈夫，真男人！！现在已经很少了！！
债务债权共担的原则，你享有了就有义务
即使他说要还贷，也不是第一责任人，因此你要搞清楚，即使是公证。
离婚时相关的财产都要做好分割工作，不耽误房子的买卖问题。