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车库顶部下水管处漏水怎么办?

云飞扬123

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楼主大中小发表于 2007-8-24 22:08 只看该作者

车库顶部下水管处漏水怎么办?

律师你好,我于今年4月16号在阳光富景花园购买了一个车库,近期发现车库顶部的一根下水管漏水,找物业物业说一楼住户已经装修了他们不管,找住户住户说人家装修时对开发商原来地面一点也没破坏说责任不在他还是让我找开发商,真是恼火!请问这种情况应该谁负责?协商不成的话应该怎么办才能维护我的权益?

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山东百灵律师

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沙发大中小发表于 2007-8-25 10:19 只看该作者

如果在保修期内，可以要求开发商承担保修义务；也可以依据相邻关系要求楼上承担责任。
关键是确定漏水原因和责任。

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云飞扬123

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3楼大中小发表于 2007-8-25 18:09 只看该作者

回复 #2 山东百灵律师的帖子

原因是他家地漏下水管根部的防水没作好水是顺着下水管的根部阴下来的,我想请问一下一般的车库质保期国家规定是多长时间,万一开发商和一楼住户都相互扯皮,我应该怎样维护自己的权益?法律在这方面是怎样规定的?谢谢!

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4楼大中小发表于 2007-9-30 11:11 只看该作者

保修期两年,找开发商

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烟台论坛集采卡

5楼大中小发表于 2007-10-23 17:03 只看该作者

你说的情况是水顺着下水管漏而不是下水管漏水吧。
楼上既然已经装修了，根据烟台的交房规律，基本上找不到开发商的责任了，要住户给你赔偿的
协商不成就找房管吧

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车库顶部下水管处漏水怎么办?

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